經威海市人民政府批準，威海市自然資源和規劃局決定在威海市公共資源交易網（網址：http://ggzyjy.weihai.cn/）公開掛牌出讓3宗國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

二、競買人的范圍和資格要求

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定要求及已列入失信聯合懲戒黑名單內限制取得政府供應土地的失信對象外，均可按《威海市國有建設用地使用權和礦業權網上掛牌出讓規則（試行）》的要求,辦理CA數字證書，申請參加競買。競買人應當單獨申請競買。
    三、公告期、掛牌出讓期

（一）本次國有建設用地使用權掛牌出讓公告期為:2022年1月7日至2022年1月27日；

（二）本次國有建設用地使用權掛牌出讓期為:2022年1月28日9時至2022年2月9日9時；

四、競買資料的取得

申請人可于2022年1月7日至2022年2月7日期間，登陸威海市公共資源交易網進入國土資源網上交易系統，在首頁上方的“出讓公告”欄中點擊意向地塊的“地塊詳情”，對意向地塊的詳細資料和具體要求進行查詢或下載（包括出讓公告、競買須知、相關圖件、相關附件等）。

五、競買申請、競買保證金交納及競買資格的確認

申請人經認真閱讀《威海市國有建設用地使用權和礦業權網上掛牌出讓規則(試行)》、出讓宗地的國有建設用地使用權網上掛牌出讓文件無異議后，可于2022年1月28日9時至2022年2月7日16時前（以威海市公共資源交易網中的國土資源網上交易系統服務器時間為準，下同），通過在計算機上插入CA數字證書登陸威海市公共資源交易網進入國土資源網上交易系統，在首頁上方的出讓公告欄中點擊意向地塊的“我要申購”，提交競買申請并交納競買保證金。交納競買保證金按《威海市國土資源網上交易系統保證金交納指南》規定的程序操作，競買保證金到賬截止時間為2022年2月7日16時（保證金交納須在工作日期間）。申請人須以辦理CA數字證書的名稱按要求通過相應開戶銀行的大額支付系統一次性足額交納競買保證金后（競買保證金賬號由系統自動生成），手工進行保證金查詢確認；如申請人未在保證金交納截止時間前進行手工確認，威海市國土資源網上交易系統將自動停止受理，由此產生的無法參與競買等所有后果由申請人承擔。保證金確認到賬后，系統自動賦予競買資格。

六、報價及競價方式

（一）競買人應在規定的掛牌出讓期限內通過威海市國土資源網上交易系統進行報價，初次報價不得低于起始價。

（二）本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓采用增價方式，每次增價幅度為人民幣壹拾萬元或壹拾萬元的整數倍數；

（三）競買人必須在掛牌出讓期限截止前5分鐘至少進行一次有效報價，方有資格參加該宗地的網上限時競價。限時競價程序為：掛牌出讓期限截止前5分鐘，系統開始限時競價，競買人應嚴格按照報價規則參加限時競價。如在5分鐘內的任一時點有新的報價，系統即從此時點起再順延5分鐘，供競買人作新一輪競價，并按此方式不斷順延；5分鐘限時內沒有新的報價，系統將自動關閉報價通道，并默認當前最高報價為最終報價。交易中心負責對系統自動確認的最終報價進行認定。

（四）威自然資經掛字〔2022〕1-1號、1-2號、1-3號三宗土地搭配出讓，整體實施，意向競買人須同時競價上述三宗土地。三宗土地均為有底價出讓，系統將按價高者得的原則自動確認最終最高報價且不低于底價的競買人為競得人。如競買人未能同時競得該三宗土地，視為該三宗土地網上掛牌出讓無效。

七、其他事項

（一）凡有意參與威海市國有建設用地使用權網上掛牌交易的競買人均應在意向地塊掛牌起始時間前辦理CA數字證書。辦理流程詳見威海市公共資源交易網-辦事指南-土地交易專區的《威海市公共資源CA證書辦理介紹》（聯系電話：0631-5307028）。

（二）本次參與網上掛牌出讓國有建設用地使用權的競買人所使用的計算機必須按國土資源網上交易系統要求進行配置（具體配置要求詳見《國有建設用地使用權網上掛牌出讓競買須知》），因配置不當或競買人的計算機軟件、硬件或網絡出現故障不能正常參加競買的，后果由競買人自行承擔，出讓人概不負責，網上掛牌出讓活動不因此停止。如有疑問，可向市公共資源交易中心咨詢。

（三）本次網上掛牌出讓宗地有關情況和具體要求若有變更，將在威海市公共資源交易網“交易信息”土地礦業權欄目“出讓公告”欄中和國土資源交易系統的地塊詳情中及時予以公告，以掛牌出讓前最后公告中的內容為準。

（四）本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓的出讓人為威海市自然資源和規劃局，組織實施由威海市公共資源交易中心具體承辦。

（五）此次交易出讓人不組織對網上交易地塊的集體現場踏勘，申請人可根據掛牌出讓地塊的具體位置自行實地踏勘。

競買申請人應詳盡了解本次掛牌出讓地塊的現狀及所列要求，提交競買申請視同對本次網上掛牌出讓的地塊現狀及所列條件無異議并全面接受。

（六）申請人對威海市國有建設用地使用權網上掛牌出讓文件（包括出讓公告、競買須知、相關圖件、相關附件等）、交易地塊有疑問的，可在網上掛牌出讓活動開始前（即2022年1月27日）向威海市自然資源和規劃局咨詢；對其他交易相關事項有疑問的可向威海市公共資源交易中心咨詢。

（七）其他未涉及事項，以掛牌文件為準。

威海市自然資源和規劃局聯系人：姜女士、李先生

聯系電話：0631-5239109  5815766

地  址：威海市文化中路99號

威海市公共資源交易中心聯系人：鮑先生 何女士

聯系電話：0631-5318871  5321518

地  址：威海市海濱中路28號外運大廈南側附樓3樓

開戶單位：威海市公共資源交易中心

                                                          威海市自然資源和規劃局

                                                              2022年1月7日